Ya es posible tener una valoración de una vivienda en la Comunidad de Madrid en cuestión de minutos. Hay muchas razones para querer disponer de esta tasación de forma inmediata, por esta razón, RealAdvisor se presenta como un agregador de información y servicios inmobiliarios que ofrece muchas ventajas.
Estos datos son de gran ayuda en un mercado tan amplio y competitivo. Tanto si un propietario quiere poner en venta un inmueble como si un comprador quiere buscar las mejores opciones, este simulador de tasación es una alternativa precisa y fiable.
RealAdvisor, el simulador para conocer el precio medio de la vivienda en Madrid
La tasación online con RealAdvisor ofrece grandes beneficios a agentes inmobiliarios y prestamistas, además, proporciona un nivel de transparencia único en este tipo de mercado. La tecnología nos permite obtener una valoración del precio medio de la vivienda en cualquier provincia en pocos minutos.
Los artífices de este proyecto son Joan Rodríguez y Jonas Wiesel, que pusieron en marcha esta iniciativa en el 2017, con el asesoramiento de su mentor Oliver Plan. Esta herramienta pretende revolucionar el mercado inmobiliario gracias al uso de la Inteligencia Artificial (IA) para mejorar las opciones ya existentes en este sector. Hay dos aspectos que son claves: la transparencia y la eficiencia. Esto ha sido determinante para posicionarse como número uno en el mercado.
En un mercado con tanta demanda como el madrileño, es necesario ofrecer una tasación precisa. Por esa razón, se emplea la "regresión estadística" para conseguir un resultado instantáneo, fiable y gratuito de forma inmediata. Esta tecnología utiliza datos fiables y un total de 20 criterios que se relacionan con las características de la propiedad.
Actualmente, el precio medio de un apartamento en Madrid está en los 3682 euros/m2 y el de una casa en 2384 euros/m2. En cuanto al alquiler se refiere, la renta media de un apartamento es de 196 euros/m2 y la de una casa está en 152 euros/m2.
Asimismo, cabe indicar que el precio medio de venta de una casa en esta Comunidad se sitúa en los 550.000 euros. El 80 % de la oferta oscila entre los 126.000 euros y 2.950.000 euros. Por su parte, el precio de un apartamento está en los 288 950 euros. Asimismo, se barajan precios que van desde los 125.000 euros hasta 1.039.500 euros.
Cabe indicar que cuando la persona introduce los datos en este sistema, se hará una comparación de la propiedad con miles de opciones que son similares y que se vendieron anteriormente. Ese tipo de valoración automatizada es muy confiable si se trata de una propiedad estándar. Sin embargo, las viviendas exclusivas o de lujo no cuentan con una estimación tan precisa.
Para concluir, el uso del simulador Real Advisor para tasar una vivienda online en Madrid es muy recomendable. Podremos obtener el resultado en cuestión de minutos en función de un número de variables y datos estadísticos que garantizan la máxima fiabilidad y transparencia.
