Según el último informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Fuenlabrada, estudio elaborado por el portal precioviviendas.com y que recoge los datos del mercado de todas las viviendas de la ciudad, el precio medio en Fuenlabrada ha experimentado en el segundo y tercer trimestre del 2016 una subida que, más que por su volumen, es llamativa por cuanto supone la confirmación de la ralentización del mercado inmobiliario en el municipio en este tercer trimestre, fundamentalmente por la parálisis política.
Así, el índice Precioviviendas (IPV) sitúa la variación semestral del precio de la vivienda en Fuenlabrada en el 0,41 %, lo que confirma la contención del precio de la vivienda en el municipio.
Principales subidas y bajadas por distritos
En el informe de precios de todas las viviendas de Fuenlabrada se analizan los precios de todas las viviendas del municipio, pudiendo encontrar información detallada del valor de las viviendas por distritos y calles que la plataforma pone a disposición de todas aquellas personas que estén pensando en comprar, vender o simplemente quieran conocer el precio de una vivienda.
Así, según este estudio, el distrito de Fuenlabrada donde el precio de la vivienda habría experimentado la mayor subida sería Distrito 04 con un 1,37 % de diferencia respecto al semestre anterior, mientras el Distrito 01 sería el que mayor bajada de precio habría experimentado con una variación del -0,89 %, según datos de mercado.
Por otra parte, la subida de precio más destacada se habría producido en la calle Quito cuyas 479 viviendas estarían valoradas actualmente en 76.193.594 € (según precio de mercado).
Evolución del precio por calles
Destaca la subida de precio en la calle Quito donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 9,23 % situándose ahora en 1.692 €.. El precio mínimo de dicha calle sería de 505 €/m2 y el máximo de 3.048 €/m2.
A la calle Quito le sigue la Valdeserrano, donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 6,01 % situándose en 1.337€.. Con un parque de viviendas de 318 unidades, esta calle tiene un valor total de 28.123.007 €, siendo el precio mínimo de 1.144 €/m2 y el máximo de 1.670 €/m2.
La tercera subida más destacada se habría producido en la calle Hospital donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 5,01 % situándose en 1.883 €. Con un parque de viviendas de 3.765 unidades, esta calle tiene un valor total de 675.625.976 €, siendo el precio mínimo de 273 €/m2 y el máximo de 5.203 €/m2.
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada en la ciudad se habría producido en la calle Saler. Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría disminuido un -7,16 % situándose ahora en 1.503 €.. Con un parque de viviendas de 280 unidades, esta calle tiene un valor total (según precio de mercado) de 40.091.820 €. Mientras, el precio mínimo sería de 1.221 €/m2 y el máximo de 1.817 €/m2.
Más información detallada en precioviviendas.com que ha realizado y calculado los precios de las viviendas de Fuenlabrada y cuyo valor total asciende a 9.250.532.246,- euros.
